Продажи домов в США в ноябре сократились 10-й месяц подряд, так как растущие ипотечные ставки превысили 7%, а из-за высоких цен американцы отказываются от покупок.
Продажи домов на вторичном рынке, которые включают в себя дома на одну семью, таунхаусы, кондоминиумы и квартиры, упали на 35,4% в ноябре в годовом выражении и на 7,7% – в месячном, отмечается в обзоре Национальной ассоциации риэлторов.
Продажи снизились во всех районах США в месячном и годовом исчислении. Рост продаж замедлился в феврале. Их снижение, охватившее 10 месяцев, стало максимальным по продолжительности с 1999 года.Продажи в ноябре достигли минимума с мая 2020 года, когда рынок недвижимости оказался парализован пандемией.
Даже несмотря на падение продаж, цены на жилье в ноябре продолжали расти. Медианная цена дома в ноябре составила $370,7 тыс., что на 3,5% выше, чем год назад. В июне показатель достиг рекордных $413,8 тыс. Рост цен знаменует собой более чем десятилетний месячный рост в годовом исчислении.
По данным ассоциации, в конце ноября на продажу было выставлено 1,14 млн единиц жилья, что на 6,6% меньше, чем в октябре, но на 2,7% больше, чем год назад. По словам Джорджа Ратиу, старшего экономиста и менеджера по экономическим исследованиям профильного портала Realtor.com, рынки недвижимости несут на себе основное бремя негативных последствий монетарной политики ФРС.
Ипотечные ставки с начала ноября снизились с 7,08% до 6,6% к концу месяца, по данным ипотечного агентства Freddie Mac.
Свежие комментарии