Ставки по ипотеке в США выросли до максимального значения более чем за 15 лет. Средняя ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой поднялась до 6,7%, согласно опросу кредиторов, опубликованному ипотечным агентством Freddie Mac.
Это максимум с июля 2007 года, показатель повысился по итогам шестой недели подряд.
Неделей ранее ставка составляла 6,29%. Такой значительный рост показателя за неделю фиксировался лишь несколько раз с тех пор, как Freddie Mac начал вести эту статистику более 50 лет назад. Год назад ставка составляла 3,01%.
Резкий рост ипотечных ставок последовал за повышением процентных ставок ФРС США. Центральный банк действует решительно, пытаясь замедлить рекордную инфляцию. Регулятор повысил базовую ставку пять раз в этом году. Управляющие ФРС заявили о дальнейших повышениях ставок в ближайшие месяцы.
Ипотечные ставки обычно растут или падают вместе с доходностью 10-летних казначейских облигаций, а не со ставкой ФРС, но доходность 10-летних облигаций в значительной степени зависит от ожиданий ставок ФРС.
Неопределенность увеличила разрыв между ставками, предлагаемыми различными кредиторами, заявил главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер. «Большой разброс в ставках означает, что для покупателей жилья стало еще более важным обращаться к разным кредиторам», – отметил он.
Свежие комментарии